Jumat, 21 Juli 2017

Fasilitas Wajib Dalam Apartemen

Fasilitas Wajib Dalam Apartemen
______________
ketika mencari apartemen untuk dijadikan tempat tinggga, pasti seseorang akan mempertimbangkan beberapa hal terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa apartemen tersebut. Biasanya yang ditawarkan oleh developer adalah apartemen yang memiliki harga murah, lokasi strategis, terjamin keamanan serta kenyamanannya. Akantetapi jika hanya empat hal tersebut yang ditawarkan oleh developer, apakah mungkin apartemen yang dijualnya bisa bersaing, sedangkan apartemen di kawasan lain mungkin juga sudah banyak yang menawarkan hal hal yang sama. artikel ini akan memaparkan tips agar apartemen lebih membuat konsumen tertarik, dengan menghadirkan hal- hal lain yang ditonjolkan, yakni fasilitas- fasilitas di dalam apartemen. Meskipun tidak harus lengkap, namun setidaknya ada beberapa fasilitas yang wajib ada dalam apartemen yaitu:

1. Restaurant dan Cafe

Meskipun biasanya penghuni apartemen sudah memiliki asisten rumah tangga yang memasak, namun bukan berarti restaurant dan cafe tidak lagi dibutuhkan. Apalagi jika apartemen ditargetkan untuk kalangan muda. Restaurant dan cafe tidak hanya digunakan sebagai tempat makan saja, namun juga sebagai tempat nongkrong atau berkumpul bersama teman dan keluarga. Sebab biasanya penghuni apartemen lebih suka membawa rekan mereka ke restaurant atau cafe dibandingkan dibawa masuk ke apartement karena dianggap mengganggu.
2. ....
selanjutnya >>> 

Beli Apartemen Second? Pertimbangkan Hal- hal Berikut

Membeli apartemen belum jadi berbeda dengan membeli apartemen second. jika memutuskan untuk membeli apartemen second, maka  segera cek lokasi dan keadaan gedungnya. Dengan begitu tidak perlu khawatir apartemen yang ingin dibeli ternyata lokasinya sulit dijangkau atau takut gedungnya tidak jadi dibangun, karena apartemen second pasti bangunannya sudah ada dan sudah pernah ditempati. Akan tetapi tetap saja harus memperhatikan beberapa hal sebelum membeli apartemen seken, mulai dari kelayakan unit, fasiliitas di apartemen, dan legalitas dari unit tersebut. Berikut ini beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum memutuskan membeli apartemen seken: 

1. Beberapa apartemen memiliki izin HGB yang memiliki jangka waktu tertentu (20-30 tahun). Pastikan unit apartemen yang dibeli masa penggunaannya urung hampir habis. jangan sampai rugi karena harus mengeluarkan biaya tambahan untuk memperpanjang kepemilikan.

baca juga : 

Memilih Apartemen dan Faktor- Faktor Pertimbangannya

Keunggulan Investasi Tanah Kavling 

2. Periksa kondisi fisik bangunan, mulai dari keretakan, cat yang terkelupas, kelembapan, kebocoran saluran, dll. Pastikan agar unit tersebut layak huni dan menguntungkan jika akan dijual kembali.

selanjutnya >>>

Jogjarealty

"trust, easy, frielndly"

Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja

Mengenal Jenis- Jenis KPR

KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah. KPR menjadi salah satu alternatif untuk masyarakat yang ingin memiliki rumah akan tetapi urung mampu membeli secara cash/ kontan. KPR sendiri merupakan fasilitas pembiayaan yang ditawarkan oleh bank, yang memungkinkan masyarakat membeli rumah dengan pinjaman dari bank. Kebanyakan masyarakat berpikir bahwa KPR hanya satu jenisnya. Akan tetapi kenyataanya KPR memiliki beberapa jenis. KPR yang ditawarkan bank pun bermacam- macam dan memiliki prinsip yang berbeda- beda. KPR ada yang dibedakan berdasarkan agunannya dan ada yang dibedakan berdasarkan persyaratan penerima pinjaman dan tingkat suku bunga. Untuk lebih jelasnya, berikut jenis-jenis KPR yang ada di Indonesia.

baca juga : 

Beli Apartemen Second? Pertimbangkan Hal- hal Berikut

AJAIBNYA, HARGA PROPERTI TIDAK PERNAH TURUN

Memilih Apartemen dan Faktor- Faktor Pertimbangannya

KPR berdasarkan agunannya, dibedakan menjadi 2 yaitu:

  1. KPR Pembelian, merupakan jenis KPR yang paling umum digunakan oleh masyarakat Indonesia. KPR jenis ini digunakan untuk membeli rumah dan menjadikan rumah yang yang akan dibeli sebagai agunan.

  2. .....

__________
Jogjarealty
"trust, easy, frielndly"
Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja

Kamis, 20 Juli 2017

Mendapatkan Modal Tanpa Agunan

Masih seringkali menjadi kendala bagi sebagian orang untuk berbisnis modal adalah hal yang gampang- gampang susah diperoleh. Tak jarang orang meminjam kepada bank agar bisa mendapatkan modal. Akan tetapi syarat untuk mendapatkan pinjaman dari bank adalah harus memiliki agunan atau jaminan yang biasanya adalah rumah yang kita miliki. jika ingin mendapatkan modal tanpa agunan pun sebenarnya juga bisa. Berikut ada beberapa tips cara mendapatkan modal tanpa agunan yang mungkin bisa membantu Anda. 


1. Meminjam kepada Keluarga
Keluarga adalah orang pertama yang bisa Anda mintai tolong untuk meminjamkan modal. Karena hubungan Anda dengan keluarga pastinya sudah dekat dan sangat intens dalam berkomunikasi, berhutang kepada mereka menjadi pilihan yang tepat. Keuntungannya adalah Anda bisa mendapatkan pinjaman modal yang tanpa agunan serta bunga dan cicilannya ringan. Atau bahkan mungkin tanpa bunga. Namun meskipun begitu, Anda harus menunjukkan sikap bertanggung jawab dan dapat dipercaya.

halaman selanjutnya >>>

_____________

Jogjarealty

"trust, easy, frielndly"

Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja


RUMAH MINIMALIS DI PURWOMARTANI DEKAT JOGJA BAY

Rumah dijual murah minimalis di Purwomartani dekat Jogja Bay 

berada di kawasan ramai, strategis dan berkembang, satu wilayah dengan komplek perumahan Pertamina, dekat dengan berbagai Fasilitas Umum (Masjid, Sekolah, Rumah Sakit, Lapangan, Tempat bermain anak, dll), Pusat Bisnis (Pasar Tradisional dan Modern, Kuliner, Pertokoan, Kantor, dll). Berjarak sekitar 5 menit saja ke Waterboom terbesar di Jateng - Jogja JOGJA BAY, Kampus Unriyo, Komplek Sekolah Elite Budi Mulia, Pasar Besar Tajem, RS Hermina, dan Lottermart. 



SPESIFIKASINYA : 
Luas Tanah : 90 m2 
Luas Bangunan : 80 m2 
Kamar Tidur : 3 
Kamar Mandi : 2 
Dapur 
R. Tamu 
Carport 
Kanopi 
Pagar 
Jemuran 
Legalitas : 
SHM 
IMB 



______________
"trust, easy, frielndly"
Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja

RUMAH DI MAGUAHARJO JOGJA DEKAT JOGJA BAY

Dijual rumah murah di Maguwoharjo Jogja, dekat Jogja Bay 


Jogja Bay adalah wahana wisata bermain air terbesar di Indonesia, bahkan ada yang mengklaim terbesar di Asia Tenggara. selain dekat dengan Jogja Bay yang berarti nilai investasinya sangat baik, keunggulan lain rumah ini adalah memiliki jalan mamsuk yg lebar dan sudah di paving bagus. bisa dilihat pada gambar. desain rumah juga bagus. sangat cocok untuk hunian kluarga. Berada di lingkungan perumahan yang sangat aman, nyaman, asri dan strategis. Sehingga akses kemanapun mudah, karena 
- Dekat kampus Unriyo 
- Dekat SMA Budi Mulia 
- Dekat kampus Instiper 
- Dekat kampus Sanatadarma 
- Dekat Lottemart 
- Dekat bandara 


Spesifikasi : 
Luas tanah : 143 m2 
Luas bangunan: 100 m2 
Kamar tidur : 3 
Kamar mandi : 1 
juga dilengkapi dengan 
Ruang tamu 
Ruang keluarga 
Dapur 
Carport 
Legalitas SHM, IMB 


Harga : 815 jt nego 
_____________
"trust, easy, frielndly"
Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja


RUMAH MEWAH CLUSTER ELITE FULL FURNISHED AREA MAGUO

DIJUAL RUMAH MEWAH 2 LANTAI, CLUSTER ELITE FULL FURNISHED AREA MAGUWOHARJO SLEMAN


Berada di lokasi yang super strategis, hanya 50 m dari Jl Adisucipto, rumah 2 lantai dengan design cantik minimalis modern dan mewah dengan keamanan 24 jam dan sangat private sehingga sangat cocok untuk hunian atau sekedar investasi. 
NILAI LEBIH : 
* Hanya selangkah dari bandara Adisucipto 
* Hanya 10 menit dari Lottemart 
* Hanya 10 menit dari Transmart Maguwo 
* Hanya 15 menit ke Mall Hartono 
* Hanya 15 menit ke RS JIH 
* Hanya 10 menit ke RS Hermina 
* Dekat pasar dan minimarket 


SPESIFIKASI : 
* Luas tanah : 192 M2 
* Luas bangunan : 200M2 
* 3 Kamar Tidur 
* 3 Kamar Mandi ( yang 2 km mandi dalam ) 
* Ruang Tamu 
* Ruang Keluarga 
* Ruang Makan 
* Pantry 
* Dapur kotor 
* Tempat cuci dan jemuran 
* Tempat setrika 
* Taman 
* Gazebo 
* Carport 
* Full furnished 
* Listrik 3500 Watt 
* Hadap Utara 
* SHM dan IMB 
* Bangunan tahun 2015 

Harga penawaran 2,8 M (nego)
______________
"trust, easy, frielndly"
Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja

RUMAH BARU SIAP HUNI PERUMAHAN PERTAMINA PURWOMARTANI

Dijual Rumah Baru Siap Huni, Cantik Mewah Minimalis di Perumahan Pertamina, Purwomartani, Sleman 

1 UNIT TERAKHIR 


Rumah ini berada di kawasan ramai, strategis dan berkembang, satu komplek dengan perumahan Pertamina, dekat dengan berbagai Fasilitas Umum (Masjid, Sekolah, Rumah Sakit, Lapangan, Tempat bermain anak, dll), Pusat Bisnis (Pasar Tradisional dan Modern, Kuliner, Pertokoan, Kantor, dll). Berjarak sekitar 5 menit saja ke Waterboom terbesar di Jateng - Jogja JOGJA BAY, Kampus Unriyo, Komplek Sekolah Elite Budi Mulia, Pasar Besar Tajem, RS Hermina, dan Lottermart. Bandara dapat diakses dalam waktu kurang dari 10 menit, kisaran 15 menit ke Ambarrukmo Plaza, Hartono Mall, RS JIH, Kawasan Kampus Seturan (UPN, UII, YKPN, Atmajaya, dll), serta sekitar 20 menit ke Kampus UGM. 
Rumah di lingkungan heterogen, aman, serta masyarakat nya yang modern dan ramah akan membuat nyaman bagi yang menempatinya. Rumah dengan gaya arsitektur mewah kekinian, cantik minimalis ini memiliki tata ruang yang cerdas, ditambah lagi bangunan dengan kualitas utama, lantai granit juga pencahayaan alami yang membuat rumah ini terang tanpa lampu di siang hari, akan membuat penghuninya terasa lebih homy tinggal didalamnya. 


Berbagai keunggulan dari mulai lokasi, lingkungan, gaya arsitektural dan bangunan menjadikan Rumah ini pilihan pertama bagi anda yang berniat sungguh sungguh mencari rumah, baik untuk hunian maupun investasi di Jogja. 
SPESIFIKASI : 
* Type 65 
* Luas Tanah 124m2 
* 2 Kamar Tidur Luas, 1 Kamar Mandi 
* Dapur Luas 
* Sisa Lahan Luas dibelakang dan samping 
* Plafon tinggi 
* Carport 
* Kusen Aluminum, Lantai Granit 
* Listrik 2200w 
* Air Sumur 
* SHM & IMB 


HARGA : 750jt (Nego) 
Harga sudah ALL IN, termasuk Pajak, Bea Balik Nama, Bea Notaris, dll 

Khusus Bulan ini BONUS: 
- 2 Unit AC 

Bulan depan Harga Naik sesuai Pricelist : 850jt 

________________
"trust, easy, frielndly"
Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja


Rumah 2 Lantai dekat UGM Jl.Kaliurang KM 5 Dalam Ringroad

Dijual Rumah 2 Lantai dekat UGM, di Jl.Kaliurang KM 5 (Dalam Ringroad) 


Rumah 2 lantai dengan desain minimalis modern ini berada di lokasi Favorit, Strategis dekat kampus UGM, Jl Kaliurang KM 5 (dalam ringroad). Area pemukiman modern & heterogen dengan akses jalan mobil bisa berpapasan, berjarak 30 meter saja dari jalan raya utama. 


SPESIFIKASI : 
Luas tanah: 100m2 
Luas bangunan: 180m2 (2 lantai) 
4 Kamar Tidur (2 kamar tidur utama, 1 kamar tidur anak, 1 kamar tidur pembantu) 
3 Kamar Mandi (1 kamar mandi dalam) 
Ruang Tamu, Ruang Keluarga 
Dapur, Tempat cuci & jemuran, Area terbuka dibelakang 
Carport 2 Mobil 
SHM, IMB 
Listrik 2.200w 


HARGA : 1,6M (nego) 
____________
"trust, easy, frielndly"
Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja

RUMAH DAN KOS ASRI AREA KOTAGEDE JOGJA

Dijual Rumah dan Kost Cantik Asri di Kotagede 

Rumah dengan banyak kamar, bangunan kokoh, sekarang difungsikan sebagai kost lokasi berada di Kotagede, Kota Jogja. Strategis dekat kemana saja, berjarak 70m an dari jalan raya utama Kotagede. Sangat dekat ke masjid, swalayan, pusat pertokoan, bank, sekolah, kampus, dan pasar. Akses jalan mobil masuk. Hunian asri dengan halaman luas dipercantik dengan taman yang asri. 


SPESIFIKASI : 
Luas tanah: 315 m2 
Luas bangunan: 250 m2 
2 Akses jalan (depan & belakang) 
Kamar tidur: 8 
- 2 vip (luas kamar 8x4, isi kamar lengkap : lemari, spring bed ukuran besar, meja kursi) 
- 4 kamar sedang (isi kamar lengkap) 
- 2 kamar kecil (kosongan) 
Kamar mandi: 5 (2 dalam) 
Dapur: 2 
Carport 
Garasi motor didalam 
Taman luas & teras tiap kamar 
Pagar keliling, Kanopi, Jemuran besar, Kursi santai diteras kamar, Tangki dan Pompa Air 
Listrik 1300w x 2 meteran 
Air Sumur 

TARIF KOST : 
1 jt/bulan ada 2 kamar 
600rb/bulan ada 2 kamar 
500rb/bulan ada 2 kamar 
400rb/bulan ada 2 kamar 
Kost Penuh, Total Omzet = 5 juta/bulan 

HARGA : 875jt (nego) 
___________
"trust, easy, frielndly"
Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja

Rabu, 19 Juli 2017

Rumah Baru Cantik Siap Huni Di Seputaran Maguwo Jogja Utara

Dijual Rumah Baru Cantik Siap Huni Di Seputaran Maguwo Jogja Utara 


Berada di lokasi yang cukup strategis, merupakan kawasan berkembang dan berada di lingkungan perumahan. 
Lingkungan yang aman, nyaman dan sangat asri menjadikan rumah ini sangat cocok untuk hunian atau investasi. 
* Hanya 300 m dari Jogja Bay 
* Hanya 350 m dari Stadion Maguwo 
* 500 m dari SD Model ​
* 5 menit dari Kampus Sanatadarma, INSTIPER 
* 10 menit ke Lottemart 
* 15 menit ke Hartono Mall , JIH dan POLDA 
* 10 menit ke RS Hermina 
* 15 menit ke Transmart 
* 10 menit ke UNRIYO ,STIEKES Respati dan Sekolah Internasional Budi Mulia 
* 15 menit ke bandara 


SPESIFIKASI : 
* Luas tanah : 130 m2 
* Luas bangunan : 95 m2 
* 3 Kamar tidur 
* 2 Kamar mandi 
* Ruang tamu 
* Ruang keluarga 
* Dapur 
* Carport 
* Listrik 2200 Watt 
* Hadap timur selatan 
* Hook 
* SHM dan IMB 
* Atap baja ringan 
* Lantai granit 60 x 60 
* Genteng flat garis vertikal Mutiara 
* Kusen dan pintu jati perhutani kelas 2 finishing melamin 


HARGA PENAWARAN : 1,1 M 
_______________
"trust, easy, frielndly"
Jl Gedongkuning Selatan No 120B Kotagede Jogja

Kamis, 13 Juli 2017

Rumah Cantik Asri Full Furnished di Komplek Colombo, Demangan, Gejayan, Jogja

Rumah Cantik Asri Full Furnished di KomplekColombo, Demangan, Gejayan, Jogja

Rumah dengan konsep Homestay/Guesthouse di lokasi ELIT & STRATEGIS Kota Jogja & Sleman, dikelilingi kampus besar di Jogja (UGM, Sanatha Darma, UNY, Atmajaya, UIN, YKPN, dll), dekat ke pusat perbelanjaan (Ambarrukmo, Hartono Mal​l, dll), hanya beberapa menit saja ke Rumah Sakit Besar (JIH, Sardjito, Bethesda, Panti Rapih, dll).

 Hunian berkaidah arsitektur jengki modern kemudian pada saat renovasi diberikan sentuhan minimalis dan diisi dengan perabotan yang kekinian bernilai seni tinggi membuat rumah ini begitu CANTIK, ditambah lagi pemilihan pohon dan penataan taman baik di halaman depan maupun didalam yang sangat indah, menjadikan rumah ini sangat ASRI.

 Sebuah tempat tinggal di Lingkungan Elit, Strategis dengan desain Cantik, Asri, serta lingkungan yang NYAMAN dan AMAN di tengah kota ini sangat pas sebagai tempat istirahat & meluangkan waktu bersama keluarga bagi anda yang bercita rasa tinggi ditengah kehidupan pribadi modern yang dinamis. Selain tempat tinggal, rumah ini juga BAGUS untuk Investasi dan dijadikan Guesthouse/Homestay, sebagai passive income Anda.

 Berikut spesifikasi nya:
- Luas tanah: 320m2
- Lebar depan: 14m
- Luas bangunan: 250m2
- Kamar tidur: 5
- Kamar mandi: 2
- Ruang kerja & Gudang
- Ruang Tamu
- Ruang Keluarga
- Dapur
- Ruang Makan
- Carport 2 Mobil
- Taman di halaman depan dan dalam
- Listrik 3300w
- Air sumur
- Rangka atap baja ringan
- SHM

Furnished:
AC 5x, Springbed 7x, TV LCD 6x, Pemanas air, Kipas angin duduk 2x, Meja kursi tamu, Meja kursi santai, Meja kursi makan, Almari pakaian, Almari dapur, Lemari Es, Kompor Gas, dan lain lain.

Harga: IDR 4 Milyar (nego)

INFO SELENGKAPNYA>>>
________________
JOGJA REALTY
"Trust, Easy, Friendly"
Jl. Gedongkuning Selatan 120B, Kotagede, Jogja 55171